Das 1940 eröffnete Flaggschiff von Tiffany & Co. an der 57th Street und der Fifth Avenue ist ein unverzichtbarer Bestandteil der Fifth Avenue in Manhattan. Die Wiedereröffnung des Geschäfts in diesem Frühjahr, das nun als "The Landmark" bekannt ist, ist die erste ganzheitliche Renovierung des Standorts seit seiner Eröffnung im Jahr 1940. Die Renovierung des Landmarks im Kern und in der Hülle mit einem neuen, großzügigen Anbau wurde von OMA New York unter der Leitung von Partner Shohei Shigematsu und Associate Jake Forster entworfen.
Die Zusammenarbeit von OMA mit Tiffany & Co. an diesem Projekt begann 2018 mit der Programmierung und Visionierung des mehrstöckigen Gebäudes. Frühe Masterplanungsübungen führten zu einer Umstrukturierung und Neueinteilung der Einzelhandelsprogramme, um eine verbesserte Zirkulation im Erdgeschoss und in den zehn Stockwerken zu ermöglichen. Zu den Arbeiten gehörte auch die Konsolidierung des Gebäudekerns im Bereich des Hauptdreheingangs und der Einbau einer Aufzugslobby, die einen effizienteren Zugang zu den oberen Etagen ermöglicht. Schließlich wird das bestehende Gebäude um eine neue Dimension erweitert, und zwar durch eine Dachfläche mit Galerie-, Ausstellungs- und Veranstaltungsräumen, die zusätzlichen Platz für die vielfältigen Programme und Projekte der Marke bietet.
Die ersten beiden Etagen des Anbaus sind zu einer transparenten Box für Ausstellungen und Veranstaltungen gestapelt. Der stützenfreie Raum mit doppelter Höhe ist mit einer geraden Sichtglasfassade verkleidet und vom Rand der bestehenden Gebäudehülle zurückgesetzt, um eine weitläufige, umlaufende Terrasse mit Blick auf die Stadt und den Central Park zu schaffen.
Das darüber liegende Stockwerk erstreckt sich über die Terrasse und ist mit einer gesenkten Glasfassade umschlossen. Das innovative Fassadensystem ist eine Neuentwicklung in der Glasherstellung, die die Vorteile von gesunkenem und flachem Glas vereint. Das gesunkene Glas ist strukturell effizient und erfordert nur eine minimale vertikale Unterstützung, während es einen Spiegeleffekt erzeugt, der die Privatsphäre nach außen hin schützt. Das flache Low-E-Glas optimiert die Energieleistung und minimiert gleichzeitig die Reflexionen im Inneren, so dass die Aussicht auf die Stadt erhalten bleibt.
Durch die Erweiterung der vertikalen Kontinuität der bestehenden Struktur schafft das entstehende Dachvolumen einen sanften Übergang von einem historischen Gebäude zu einem unverwechselbaren neuen Element an der Spitze. Und durch die Neudefinition des Vorzeigeumfelds des zehnstöckigen Gebäudes setzt das Projekt den Standard für Luxuseinzelhandel auf globaler Ebene.
Shoshei sagt über das Projekt: "Das Landmark ist ein zehnstöckiges Gebäude, das ganz und gar einer einzigen Marke gewidmet ist. Das hat uns herausgefordert, die breite Palette an kostbarem Schmuck und die verschiedenen Programme von Tiffany & Co. neu zu erleben. Die erste Etage ist ein beliebtes, zeitloses Ziel und ein ikonischer Eckpfeiler der New Yorker Fifth Avenue, und wir haben eine verbesserte Infrastruktur geschaffen, um diese Identität und kosmopolitische Energie auf das Gebäude auszuweiten. Im Mittelpunkt des reichhaltigen vertikalen Erlebnisses steht ein neuer Versammlungsraum, der die Dynamik des Erdgeschosses widerspiegelt und sich von der Gebäudekante abhebt, um eine umlaufende Terrasse zu bieten. Ein zusätzliches Volumen schwebt über dem Veranstaltungsraum, umhüllt von einem gläsernen "Vorhang", der den harten Vorhangfassaden der benachbarten Türme einen Hauch von Weichheit verleiht. Das Ergebnis ist eine lichtdurchlässige Vitrine, die die neuen Flaggschiff-Aktivitäten signalisiert - ein zeitgemäßer Abschluss des historischen Gebäudes und symbolischer Start einer erneuerten Marke."
